• A vendre

Description

Réf : 2302
Tous commerces à 300 m, maison de plain-pied, pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée, cellier, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Normes PMR, RT 2005. Garage attenant.
Sur une parcelle de 346 m² un abri de jardin
** 296 400 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    296400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2.5 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    11400 EUR
  • Taxe Foncière
    699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    30 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.34 m2
  • Surface séjour
    40.47 m2
  • Surface terrain
    346 m2
  • Surface Garage
    13.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2302

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Date Diagnostic Termites
    15/11/2023
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Maison Arvert 4 pièce(s) 88.34 m2 , Arvert

296 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  2302
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

Arvert

Arvert est une ville de 3 260 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Arvert est une ville calme avec 95 %...

Population :
 
3 384 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
20 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population169 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 20 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 30€.
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante