• A vendre

Description

Réf : 2318
Belle propriété comprenant : une habitation de 5 chambres, pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc. Sur le terrain de plus de 2 100 m² : Piscine hors sol et sa terrasse bois, Garage et 2 abris voitures indépendants.
** €473 800.00 honoraires inclus | €460 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13800 EUR
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    1459 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2140 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2318
  • Dommage Ouvrage
    Oui
  • Certificat Conformité
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

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  • Titre Pub Papier
    ETAULES
  • Texte Pub Papier
    Belle propriété comprenant : habitation de 5 chambres, pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc. Sur le terrain de 2900 m² : Piscine hors sol et sa terrasse bois, Garage et 2 abris voiture indépendants
  • Texte passerelles
    Belle propriété comprenant : une habitation de 5 chambres, pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc. Sur le terrain de plus de 2 100 m² : Piscine hors sol et sa terrasse bois, Garage et 2 abris voitures indépendants.

Maison Etaules 7 pièce(s) 187m² , Etaules

€473 800.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 187 Réf :  2318
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

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4 pièce(s) 89.53 Réf :  2296
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante