• A vendre

Description

Réf : 2336
Dans une résidence boisée, au calme, sur son terrain paysagé de plus de 1200 m² : piscinable, ce bien en parfait état d'entretien vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie avec une triple exposition, donnant sur la terrasse arrière,, une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, cellier. garage attenant de plus de 31 m². Convient en résidence principale comme secondaire
** €548 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES MATHES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18500 EUR
  • Date Expertise
    04/07/2016
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2
  • Surface terrain
    1286 m2
  • Surface Garage
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2336
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Termites
    13/06/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Commentaires

  • Points forts
    XXXXXXXXXX

Maison Les Mathes 5 pièce(s) 108 m2 + garage , Les mathes

€548 500 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 108 Réf :  2336
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA TREMBLADE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA TREMBLADE IMMO latremblade@4immobilier.tm.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Amenagement selon vos besoins
Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 , Etaules
299 860 € dont 5.58% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126.51 Réf :  2341
  • Nouveauté
Maison BREUILLET  4 pièce(s) 124 m2 Maison BREUILLET  4 pièce(s) 124 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison BREUILLET 4 pièce(s) 124 m2 , Breuillet
413 900 €
4 pièce(s) 124 Réf :  2335
Demeure bourgeoise Demeure bourgeoise 2
Nathalie BRUNIN
Demeure bourgeoise , Arvert
1 346 000 € dont 1.97% TTC d'honoraires
36 pièce(s) 847 Réf :  2274
Maison Etaules 3 pièce(s) Maison Etaules 3 pièce(s) 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 3 pièce(s) , Etaules
225 750 € dont 3.98% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72.38 Réf :  2331
  • Exclusivité
Maison  7 pièce(s) 245 m2 Maison  7 pièce(s) 245 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison 7 pièce(s) 245 m2 , Arvert
270 400 € dont 4% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 245 Réf :  2322
Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 , Arvert
400 200 € dont 3.98% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100.32 Réf :  2328
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante