A vendre

Description

Réf : 2256

Actuellement louée jusque Sept 2025
Dans un secteur calme sur un terrain de plus de 1 100 m², la maison vous offre en RDC : pièce à vivre avec insert, cuisine de 17 m² , cellier, chambre, salle de bains et Wc.
A l'étage : 2 chambres, Wc.
Garage attenant

** 291 200 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA TREMBLADE
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
291200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
703 EUR
Honoraires Acquéreur
11200 EUR
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
1016 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Mandat

N° Mandat
2256
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
444 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR

Maison La Tremblade 4 pièce(s) , La tremblade

291 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 2256

Agence

13 rue du Piochet
17530 ARVERT

Conseiller :

BRUNIN Nathalie,

Directrice

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :

2 088 habitants

Distance de l'aéroport :

22 km

Superficie :

59,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population35 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen55 ans
Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 22 km
Superficie : 59,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins770 hab/médecin

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17530 ARVERT

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