• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2261
Charme et authenticité pour cette spacieuse maison familiale au coeur de la ville, lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre un hall d'entrée desservant de beaux espaces de vie, une chambre avec salle d'eau et Wc en RDC le tout orienté sur le jardin sans vis à vis.
A l'étage : palier, 2 belles chambres, bureau, salle de bains et Wc.
Dépendances, puits sur le terrain piscinable.
** 579 100 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TREMBLADE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    579100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14100 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.5 %
  • Taxe Foncière
    1422 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Système de chauffage
    changement des huisseries

Mandat

  • N° Mandat
    2261
  • Date Mandat
    29/08/2022
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    01/09/2022
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Termites
    01/09/2022
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6300 EUR

Commentaires

  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Maison La Tremblade 7 pièce(s) , La tremblade

579 100 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
194
 m²
Réf : 2261
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre conseiller
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directeur

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :
 
2 088 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
59,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population35 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 59,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA TREMBLADE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA TREMBLADE IMMO latremblade@4immobilier.tm.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Loft Saujon 6 pièce(s) 220 m2 Loft Saujon 6 pièce(s) 220 m2 2
Loft Saujon 6 pièce(s) 220 m2 , Saujon
535 600 € **
6 pièce(s) 220 Réf :  2193
Maison La Tremblade 4 pièce(s) Maison La Tremblade 4 pièce(s) 2
Maison La Tremblade 4 pièce(s) , La tremblade
291 200 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  2256
Centre-ville La Tremblade commerces et port Centre-ville La Tremblade commerces et port 2
Centre-ville La Tremblade commerces et port , La tremblade
499 000 € **
6 pièce(s) 205 Réf :  2255
Demeure bourgeoise Demeure bourgeoise 2
Demeure bourgeoise , Arvert
1 530 000 € **
36 pièce(s) 847 Réf :  2235
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante