• A vendre

Description

Réf : 2275
Commerces et port à Pied, sur son terrain paysagé de plus de 1 100 m² piscinable,
Le bien vous offre une habitation sur 2 niveaux communicants ou indépendants comprenant au premier niveau : pièce de vie, cuisine, chambre. salle d'eau avec Wc, au deuxième niveau : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Un garage attenant, un garage indépendant, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte exposée plein Sud.
** 393 300 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TREMBLADE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13300 EUR
  • Prix Estimé (Maxi)
    380000 EUR
  • Taxe Foncière
    1247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    28.8 m2
  • Surface terrain
    1174 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    26 m2
  • Surface Véranda
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2275
  • Date Mandat
    15/02/2023
  • Certificat Conformité
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    14/12/2022
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Date Diagnostic Termites
    14/12/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    14/12/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison La Tremblade 5 pièce(s) , La tremblade

393 300 € ** dont 3.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 135 m² Réf :  2275
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :
 
2 088 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
59,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population35 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 59,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA TREMBLADE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA TREMBLADE IMMO latremblade@4immobilier.tm.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante