A vendre

$Maison La Tremblade 9 pi\u00e8ce(s) 1\/16$

$Maison La Tremblade 9 pi\u00e8ce(s) 2\/16$

$Maison La Tremblade 9 pi\u00e8ce(s) 3\/16$

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Description

Réf : 2303

Hyper centre LA TREMBLADE : Ce bien vous offre de grands volumes sur 3 niveaux : en rez de jardin : garage, chaufferie cave, à finir d'aménager : chambre et salle d'eau, au niveau supérieur : les pièces de vie, véranda plein sud, une chambre, salle de bains et salle d'eau, wc, au dernier niveau : vaste palier , 4 belles chambres, salle d'eau et wc.
Le tout sur une parcelle de 466 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA TREMBLADE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %
Honoraires Vendeur
14000 EUR
Taxe Foncière
1926 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
466 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1946
Couverture
Tuiles
Etat général
Habitable
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Mandat

N° Mandat
2303
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2021
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR