• A vendre

Description

Réf : 2337
Ensemble immobilier comprenant : une habitation principale en RDC,: vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m², salle d'eau, wc, lingerie, un studio indépendant ou communiquant , à l'étage : un appartement avec 2 chambres et sa terrasse. Sur le terrain de plus de 3 500 m² (non constructible) dépendances à rénover
** €558 900 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TREMBLADE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    558900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18900 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    3593 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Vide sanitaire
    Chaudière 2010
    Ouvertures PVC 2010

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2337
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    13/06/2024
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Termites
    13/06/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Maison La Tremblade 8 pièce(s) 192 m2 , La tremblade

€558 900 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 192 Réf :  2337
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA TREMBLADE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA TREMBLADE IMMO latremblade@4immobilier.tm.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Etaules 3 pièce(s) Maison Etaules 3 pièce(s) 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 3 pièce(s) , Etaules
225 750 € dont 3.98% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72.38 Réf :  2331
Maison Arvert 4 pièce(s) 83.24 m2 Maison Arvert 4 pièce(s) 83.24 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison Arvert 4 pièce(s) 83.24 m2 , Arvert
296 400 € dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83.24 Réf :  2338
Demeure bourgeoise Demeure bourgeoise 2
Nathalie BRUNIN
Demeure bourgeoise , Arvert
1 346 000 € dont 1.97% TTC d'honoraires
36 pièce(s) 847 Réf :  2274
Maison Etaules 7 pièce(s) 187m² Maison Etaules 7 pièce(s) 187m² 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 7 pièce(s) 187m² , Etaules
473 800 € dont 3% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 187 Réf :  2318
  • Exclusif
Maison La Tremblade 9 pièce(s) Maison La Tremblade 9 pièce(s) 2
Nathalie BRUNIN
Maison La Tremblade 9 pièce(s) , La tremblade
465 700 € dont 3.49% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 278 Réf :  2320
  • Amenagement selon vos besoins
Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 , Etaules
299 860 € dont 5.58% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126.51 Réf :  2341
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante