A vendre
Beaux volumes

$Maison Etaules 316 m2 1\/18$

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Description

Réf : 2333

Dans un secteur résidentiel : Propriété sur son parc paysagé : une vaste pièce de réception donnant sur 2 terrasses, sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, 6 chambres réparties sur 3 niveaux dont une suite parentale de 47 m². Nombreuses réserves et garage en rez de jardin. Divers espaces de détente : piscine et son pool house, terrasse couverte de 25 m². une guinguette et sa terrasse, un potager. Terrain de pétanque

** €891 700 honoraires inclus | €870 000 hors honoraires | Honoraires : 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2984€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ETAULES
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
891700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
21700 EUR
Honoraires (en %)
2.49 %
Taxe Foncière
3100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
316.8 m2
Surface séjour
84.5 m2
Surface Dépendance(s)
37.4 m2
Surface terrain
4102 m2
Loi Carrez
Non
Surface Cave
17.4 m2
Surface Garage
30 m2
Surface Sous-Sol
77 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Informations complémentaires
Adoucisseur
Piscine (liner 5 ans, fosse plongée 10X5, filtration Sel, PAC

Terrain

Cloture
Palissade
Viabilisé
Oui
Aspect
Paysagé
Réglt particulier lotissement
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
2333
Dommage Ouvrage
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2984 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015