• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 2333
Dans un secteur résidentiel : Propriété sur son parc paysagé : une vaste pièce de réception donnant sur 2 terrasses, sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, 6 chambres réparties sur 3 niveaux dont une suite parentale de 47 m². Nombreuses réserves et garage en rez de jardin. Divers espaces de détente : piscine et son pool house, terrasse couverte de 25 m². une guinguette et sa terrasse, un potager. Terrain de pétanque
** €955 500.00 honoraires inclus | €932 200.00 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2984€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ETAULES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    955500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    23300 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.5 %
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    316.8 m2
  • Surface séjour
    84.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37.4 m2
  • Surface terrain
    4102 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Cave
    17.4 m2
  • Surface Garage
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Informations complémentaires
    Adoucisseur
    Piscine (liner 5 ans, fosse plongée 10X5, filtration Sel, PAC

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2333
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2984 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Visites

  • Panneau
    Non

Maison Etaules 316 m2 , Etaules

€955 500.00 ** dont 2.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 317 Réf :  2333
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA TREMBLADE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA TREMBLADE IMMO latremblade@4immobilier.tm.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison Arvert 4 pièce(s) 100.32 m2 , Arvert
€400 200.00 dont 3.98% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100.32 Réf :  2328
Demeure bourgeoise Demeure bourgeoise 2
Nathalie BRUNIN
Demeure bourgeoise , Arvert
€1 346 000.00 dont 1.97% TTC d'honoraires
36 pièce(s) 847 Réf :  2274
  • Exclusivité
Maison  7 pièce(s) 245 m2 Maison  7 pièce(s) 245 m2 2
Nathalie BRUNIN
Maison 7 pièce(s) 245 m2 , Arvert
€270 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 245 Réf :  2322
  • Exclusif
Maison La Tremblade 9 pièce(s) Maison La Tremblade 9 pièce(s) 2
Nathalie BRUNIN
Maison La Tremblade 9 pièce(s) , La tremblade
€465 700.00 dont 3.49% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 278 Réf :  2320
Maison Les Mathes 5 pièce(s) 108 m2 + garage Maison Les Mathes 5 pièce(s) 108 m2 + garage 2
Nathalie BRUNIN
Maison Les Mathes 5 pièce(s) 108 m2 + garage , Les mathes
€548 500.00 dont 3.49% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 108 Réf :  2336
Maison Etaules 3 pièce(s) Maison Etaules 3 pièce(s) 2
Nathalie BRUNIN
Maison Etaules 3 pièce(s) , Etaules
€225 750.00 dont 3.98% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72.38 Réf :  2331
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante