• A vendre
  • Amenagement selon vos besoins

Description

Réf : 2341
Proche Commerces et école, façade plein sud : pièce de vie et sa cuisine aménagée offrant une triple exposition, cellier, 5 chambres de 10 à 14 m² dont 2 avec un accès extérieur, salle de bains avec douche séparée, wc, salle d'eau avec Wc.
Garage attenant de plus de 27 m², terrasse et piscine hors sol sur le terrain clôturé de 402 m².
** €299 860 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ETAULES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15860 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.58 %
  • Taxe Foncière
    988 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.51 m2
  • Surface séjour
    40.08 m2
  • Surface terrain
    402 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    27.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    8 Panneaux photovoltaïques

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Finitions intérieures

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2341
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Termites
    13/03/2023
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Maison Etaules 5 chambres, 126.51 m2 , Etaules

€299 860 ** dont 5.58% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 127 Réf :  2341
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre Conseiller :
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante