• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2277
Dans un cadre magnifique entre foret et plages. A 1,5 kilomètres du centre ville et 2 kilomètres de RONCE LES BAINS Maison en parfait état, lumineuse vous attend, elle saura vous séduire par :Un hall d'entrée avec placard, séjour - salon donnant sur une terrasse orientée Sud Cuisine ouverte sur l'espace de vie, Grande salle d'eau avec double vasques, 3 Chambres dont 2 avec placards. Accès au Garage par l'intérieur. Terrain clos et paysagé Pistes cyclables à 500 mètres.
** 445 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TREMBLADE
  • Secteur
    Riveaux
  • Situation
    Boisé
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.49 %
  • Prix Net Vendeur
    259500 EUR
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2277
  • Date Mandat
    06/03/2023
  • Dommage Ouvrage
    Oui
  • Certificat Conformité
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Termites
    16/03/2023
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Pub Papier
    Dans cadre magnifique entre foret et plages.A 1,5 kilomètres du centre ville et 2 kilomètres de RONCE LES BAINS Maison neuve de qualité et lumineuse vous attend, elle saura vous séduire par :Un hall d'entrée avec placard, séjour - salon donnant sur une terrasse orientée Sud Cuisine ouverte sur l'espace de vie, Grande salle d'eau avec double vasques et WC3 Chambres dont 2 avec placards. Acces au Garage par l'interieur.Terrain clos et paysagé Pistes cyclabes à 500 mètres.

Maison LA TREMBLADE - 5 pièce(s) - 100 m2 , La tremblade

445 000 € ** dont 3.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 Réf :  2277
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre conseiller
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directrice

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :
 
2 088 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
59,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population35 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 59,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante