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Maison LA TREMBLADE - 5 pièce(s) - 100 m2 1/13

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Maison LA TREMBLADE - 5 pièce(s) - 100 m2 12/13

Maison LA TREMBLADE - 5 pièce(s) - 100 m2 13/13

Description

Réf : 2277

Dans un cadre magnifique entre foret et plages. A 1,5 kilomètres du centre ville et 2 kilomètres de RONCE LES BAINS Maison en parfait état, lumineuse vous attend, elle saura vous séduire par :Un hall d'entrée avec placard, séjour - salon donnant sur une terrasse orientée Sud Cuisine ouverte sur l'espace de vie, Grande salle d'eau avec double vasques, 3 Chambres dont 2 avec placards. Accès au Garage par l'intérieur. Terrain clos et paysagé Pistes cyclables à 500 mètres.

** 445 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA TREMBLADE
Secteur
Riveaux
Situation
Boisé
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.5 km

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Honoraires (en %)
3.49 %
Prix Net Vendeur
259500 EUR
Taxe Foncière
1160 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
506 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Alarme
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
2277
Date Mandat
06/03/2023
Dommage Ouvrage
Oui
Certificat Conformité
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Non
Date Diagnostic Termites
16/03/2023
Diagnostic Electrique
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Pub Papier
Dans cadre magnifique entre foret et plages.A 1,5 kilomètres du centre ville et 2 kilomètres de RONCE LES BAINS Maison neuve de qualité et lumineuse vous attend, elle saura vous séduire par :Un hall d'entrée avec placard, séjour - salon donnant sur une terrasse orientée Sud Cuisine ouverte sur l'espace de vie, Grande salle d'eau avec double vasques et WC3 Chambres dont 2 avec placards. Acces au Garage par l'interieur.Terrain clos et paysagé Pistes cyclabes à 500 mètres.

Maison LA TREMBLADE - 5 pièce(s) - 100 m2 , La tremblade

445 000 € ** dont 3.49% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 100 m² Réf : 2277

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17530 ARVERT

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Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :

2 088 habitants

Distance de l'aéroport :

22 km

Superficie :

59,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population35 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen55 ans
Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 22 km
Superficie : 59,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins770 hab/médecin

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