Vous souhaitez faire entreprendre une estimation immobilière à Arvert, mais vous ne savez pas vers qui vous tourner. Voici quelques idées.
L’agent immobilier
Presque toutes les agences immobilières proposent un service d’estimation immobilière. Vous pouvez donc vous adresser à elles pour cette prestation. En tant que spécialistes du marché, les agents immobiliers maîtrisent parfaitement les fluctuations de prix et connaissent les différentes méthodes pour bien évaluer une propriété immobilière. Ils ont également l’œil pour détecter les caractéristiques qui peuvent générer une décote ou une surcote sur la valeur d’un bien donné. Il est important de faire appel à un professionnel local pour ce projet d’estimation, car la connaissance du marché local est indispensable.
Le notaire
Bien qu’il soit surtout chargé de la paperasse administrative, le notaire peut aussi réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Il ne faut pas oublier que toutes les transactions immobilières passent entre ses mains (vente, hypothèque, succession, donation…). C’est ce qui lui permet de connaître parfaitement le marché avec ses fluctuations. Il a également accès à des fichiers de références immobilières dont certains sont établis et mis à jour par les notaires. Parmi les bases de données auxquelles il a accès, il y a la base Perval et la base Patrim. Grâce à ces dernières, il peut réaliser une étude comparative basée sur des références solides et récentes.
À part ces deux professionnels, vous pouvez également contacter un expert immobilier pour réaliser l’évaluation. Il faut cependant savoir que ce dernier effectue plutôt une expertise immobilière et non pas une estimation immobilière. C’est une évaluation plus poussée, impliquant des tests et des diagnostics immobiliers.