• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2258
Rare idéal pour investisseur , maison de ville comprenant : 2 appartements Type T3
Port et commerces à 500 m, dans un quartier recherché et calme.
Bail en cours : Mai 2024 : 570 €/mois et Sept 2023 : 570 €/mois
** 218 400 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17390
  • Ville
    LA TREMBLADE
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Description Prix
    POUR LES 2 APPARTEMENTS avec garage:
    396+400: 796€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    8400 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Prix Net Vendeur
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    101 m2
  • Loi Carrez
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2258
  • Date Mandat
    08/07/2022
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    XXXXXXXXXX
  • Agences autorisées
    XXXXXXXXXX

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Rare idéal pour investisseur , maison de ville comprenant : 2 appartements Type T3
    Port et commerces à 500 m, dans un quartier recherché et calme.
    Bail en cours : Mai 2024 : 570 €/mois et Sept 2023 : 570 €/mois
  • Texte Pub Papier
    Rare idéal pour investisseur vente de 2 appartements Type T3
    hors copropriété proche des commerces dans un quartier recherché et calme.
    Possibilité d'acquérir 3 garages.
    A voir rapidement !!!!

Commentaires

  • Points forts
    XXXXXXXXXX
  • Observations
    XXXXXXXXXX

2 Appartements La Tremblade 6 pièce(s) , La tremblade

218 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
114
 m²
Réf : 2258
Agence
13 rue du Piochet
17530 ARVERT
Votre conseiller
BRUNIN Nathalie
BRUNIN Nathalie,
Directeur

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de La Tremblade.

Population :
 
2 088 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
59,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population35 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 59,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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8 pièce(s) 151 Réf :  2251
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Tremblade immo | Raison sociale : ATHALIE | Adresse siège social : 13 rue du Piochet - 17530 ARVERT | Siret : 44986333100053 | RCS : 17530 | Numero TVA Intracommunautaire : FR2 449 863 331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : 1701 2018 000 031 961 | Date de délivrance : 2003-09-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 20129 17306 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 92076 PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Catherine LAURUOL | Adresse du médiateur : 59 rue du Port Thureau, 16000 ANGOULEME | Adresse du site : www.catherine-lauruol.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante